Акт аренды — это первичный документ, который подтверждает передачу объекта в аренду, оказание услуг по арендной плате или возврат имущества арендодателю. Без правильно оформленного акта арендатор не сможет учесть расходы, а арендодатель — подтвердить доход.
- Акт приёма-передачи оформляется при передаче объекта в аренду и при его возврате — это обязательный документ согласно ст. 655 ГК РФ .
- Акт оказанных услуг по арендной плате не является обязательным ежемесячным документом, но его часто оформляют для подтверждения расходов в бухгалтерском и налоговом учёте .
- В акте приёма-передачи фиксируется техническое состояние объекта, показания счётчиков и наличие ключей .
- Акт подписывается обеими сторонами — арендодателем и арендатором, по одному экземпляру для каждой стороны.
- При выявлении недостатков они фиксируются в акте, что защищает права как арендатора, так и арендодателя .
Конструктор автоматически подставляет реквизиты сторон, формирует готовый текст с табличной частью для акта услуг, рассчитывает НДС и позволяет скачать документ в Word или скопировать его в буфер обмена.
Акт аренды оформляют при передаче нежилых помещений, оборудования, транспорта, земельных участков. Документ используют ООО, ИП и физические лица. Конструктор подходит для всех — достаточно выбрать тип акта и указать данные.
